В настоящее время около 50 000 объектов недвижимости Турции, как коммерческой, так и жилой, находящихся в 75 населенных пунктах страны, принадлежат иностранным гражданам из 64 стран мира, в том числе и из России. Популярность недвижимости в турции вполне объяснима: прекрасный климат, идеальные условия проживания, грамотная система налогообложения, а также восхитительные старинные достопримечательности, ведь, как извесно, практически вся территория Турции заполнена античными памятниками - руины Трои, Милета, Присны, Дидимы, Конья, развалины Пергама, Эфес, Геркулесовы Врата, порт Боррус, Каппадокия, храм Афины.

Приобретение иностранцами недвижимости в Турции регламентируется законодательством cоласно ст. 35 Закона о собственности №2644 в редакции ст. 19 Закона №4916 от 03.07.2003: Иностранные физические лица и торговые компании, образующие юридическое лицо и созданные за рубежом в соответствии с законодательством своей страны, обладают правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республики. Основополагающим в применении принципа взаимности является признание иностранным государством за гражданами Турецкой Республики и турецкими торговыми компаниями прав того же объема, что и за своими гражданами или торговыми компаниями, образующими юридическое лицо и созданными в соответствии с национальным законодательством.

В Турции существуют разовые расходы при покупке недвижимости: 3% от стоимости сделки составляет налог купли-продажи при регистрации прав собственности в Кадастровом Управлении, его выплата производится в государственном банке (обычно платится риэлтером, доверенность для выплаты этого налога не требуется). Остальные расходы, связанные с оформлением прав на недвижимость в Турции (перевод и нотариальное заверение паспорта, различные взносы), как правило, не превышают 200-300$.

Согласно турецкому законодательству, граждане России, как физические лица, не могут приобрести в собственность незастроенный участок земли, однако есть два выхода:

Гражданин России может со своим доверенным лицом зарегистрировать на территории Турции фирму со 100% иностранным капиталом, и приобрести участок, как юридическое лицо. Срок регистрации фирмы - 3 дня.

Также гражданин России может заключить договор, с «застройщиком» этого участка, оплатить его стоимость, и переоформить на свое имя уже готовый объект, после его утверждения муниципалитетом, с земельным участком.

На сегодняшний день в Турции большой выбор коммерческой недвижимости, так называемых инвестиционных проектов: ресторанов и отелей. Большинство отелей имеют всех номерах балкон (с видом на море и/или горы), имеется кондиционер, ТВ и спутниковая антенна, телефон, мягкая мебель, ванная комната, 24 часа горячая вода, фен. Выбор ресторанов довольно большой: это может быть и небольшой бар в Кемере, а может быть и какрытый ресторан на 200 человек в Стамбуле, который имеет лобби-холл (телевизор, бар), отдельный пляж, открытый бассейн, детский бассейн, комнату с сейфами, лифты, камеру хранения багажа и оборудованные места для водных видов спорта.

Оформление недвижимости в Турции на иностранцев довольно продолжительная процедура. Выдача документов происходит не раньше 7-ми недель. По получении документов, они предоставляются в турецкое консульство в стране, гражданином которой является покупатель, которое и выдает «вид на жительство».

С целью документирования собственности покупателю предоставляется регистрационный номер. Акты покупки продажи содержатся в картотеках Регистрационных палат недвижимости и Государственном земельном кадастре. Для составления протокола, отражающего акт покупки продажи, продавцы и покупатели должны предоставить сведения, содержащие данные из внутренних паспортов, имена отцов, причины покупки или продажи, фотографии 3х4 (на текущий момент). Покупателям, являющимся гражданами других стран, должна быть обеспечена помощь присяжного переводчика.

В случаях наследования, утверждаются только достоверные завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то в силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право.

http://www.turkey2000.ru/nedv

Закон о приобретении недвижимости в Турции предусматривает покупку, продажу и наследование недвижимости для граждан России, Белоруссии, Азербайджана, Грузии, Казахстана, Киргизии, Молдовы, Таджикистана, Узбекистана и Туркмении и других стран. Процедура оформления занимает, приблизительно от 2 до 5 месяцев. Процесс покупки недвижимости в Турции для всех иностранных граждан одинаков.

Согласно ст. 35 Закона о собственности №2644 от ноября 1934 года с изменениями и дополнениями от июля 2003 года, «иностранные физические лица и торговые компании», образующие юридическое лицо, а также созданные за рубежом в соответствии с законодательством своей страны - обладают правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республики на основе принципа взаимности.

            Это означает, что турецкую недвижимость имеют право покупать граждане тех государств, законодательства которых позволяют приобретать недвижимость гражданам Турции. Это условие не является обязательным для лиц без гражданства, беженцев и лиц, осуществляющих инвестирование в сферу туризма Турции.
            7 января 2006 года в официальной турецкой прессе опубликован новый закон №5444, позволяющий иностранным физическим лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны. Таким образом, подписанный накануне президентом Турции документ вступил в силу.
            Основные изменения по сравнению с предыдущим законом касаются продажи земельных участков в Турции. Теперь максимальная площадь участка, который может быть продан иностранцу или фирме с участием иностранного капитала, ограничена 25 тыс. кв. м. Также изменена и существенно упрощена сама процедура оформления покупки недвижимости в Турции. Разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении и одновременно оформляться TAPU.

Существенно упрощена процедура получения вида на жительство владельцам недвижимости. Согласно этому закону, в Турции иностранные физические лица могут приобретать в собственность недвижимость или получить в пользование чужое недвижимое имущество в соответствии со следующими условиями:

Принцип взаимности. Согласно ст. 35 Закона о собственности №2644 от ноября 1934 года с изменениями и дополнениями от июля 2003 года, «иностранные физические лица и торговые компании, образующие юридическое лицо и созданные за рубежом в соответствии с законодательством своей страны, обладают правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республики». Это означает, что турецкую недвижимость имеют право покупать граждане тех государств, законодательства которых позволяют приобретать недвижимость гражданам Турции. Это условие не является обязательным для лиц без гражданства, беженцев и лиц, осуществляющих инвестирование в сферу туризма Турции. Он предусматривает предоставление таких же прав гражданам другой страны, какие эта страна предоставляет турецким гражданам. То есть иностранец может приобрести недвижимость в Турции только в том случае, если страна, гражданином которой он является, юридически и фактически позволяет гражданам Турции приобретать недвижимость на своей территории.

В настоящее время Турция соблюдает принцип взаимности с 112 странами, включая Россию. Недавно российские власти разрешили турецким гражданам приобретать недвижимость в России на частное лицо, исключение составляют лишь земельные участки. Таким образом, с 1 января 2004 года Россия вошла в список из 24 стран, физические и юридические лица которых могут приобретать в собственность здания на территории Турции (при покупке виллы или таунхауса земельный участок автоматически переходит в собственность покупателя).

Исключения из принципа взаимности. При приобретении иностранными физическими лицами недвижимого имущества наличие условий взаимности не является обязательным для следующих категорий граждан:

·        Лиц без гражданства (по причине отсутствия государства, в отношении которого применяется принцип взаимности);

·        Лиц, обладающих статусом беженца. В соответствии с Законом №359 от 26.08.1961.

·        в. Иностранных физических и юридических лиц, осуществляющих инвестирование в сферу туризма. Согласно ст. 8/Е Закона о поощрении туризма № 2634, при приобретении упомянутыми лицами недвижимого имущества в туристических районах и центрах принцип взаимности и другие, предусмотренные в отношении иностранцев, законодательные ограничения не применяются.

Турция присоединилась к Соглашению о юридическом статусе беженца от 28.07.1951 г., согласно ст.7/2 которого в отношении лиц, обладающим статусом беженца и прожившим на территории государства 3 года, принцип взаимности не применяется. При обращении заявитель должен предъявить документ, подтверждающий статус беженца.

Страны, в отношениях с которыми соблюдается принцип взаимности:

1. Австралия
2. Австрия
3. Андорра
4. Аргентина
5. Багамы
6. Бангладеш
7. Барбадос
8. Бахрейн
9. Белиз
10. Бельгия
11. Бенин
12. Боливия
13. Босния и Герцеговина
14. Ботсвана
15. Бразилия
16. Великобритания
17. Венгрия
18. Венесуэла
19. Габон
20. Гаити
21. Гайана
22. Гана
23. Гватемала
24. Гвинея
25. Германия
26. Гондурас
27. Гренада
28. Дания
29. Доминиканская Республика
30. Израиль
31. Ирландия
32. Испания
33. Италия
34. Кабо-Верде
35. Камерун
36. Канада
37. Колумбия
38. Коста-Рика
39. Кот д’Ивуар
40. Латвия
41. Литва
42. Лихтенштейн
43. Люксембург
44. Маврикий
45. Мавритания
46. Малави
47. Малайзия
48. Мали
49. Мальта
50. Мексика
51. Мозамбик
52. Монако
53. Нигерия
54. Нидерланды
55. Никарагуа
56. Новая Зеландия
57. Норвегия
58. Панама
59. Парагвай
60. Перу
61. Польша
62. Португалия
63. Республика Корея
64. Сальвадор
65. Сан-Марино
66. Свазиленд
67. Северный Кипр
68. Сенегал
69. Сербия и Черногория
70. Сингапур
71. Сомали
72. США
73. Танзания
74. Уругвай
75. Филиппины
76. Финляндия
77. Франция
78. Хорватия
79. Центрально-Африканская Республика
80. Чили
81. Швейцария
82. Швеция
83. Шри-Ланка
84. Эквадор
85. Эстония
86. ЮАР
87. Ямайка
88. Япония

Страны, физические и юридические лица которых могут приобретать в собственность только здания:

1. Азербайджан
2. Белоруссия
3. Грузия
4. Египет
5. Иордания
6. Иран (на особых условиях)
7. Казахстан
8. Кения
9. Киргизия
10. Китай
11. Македония
12. Марокко
13. Молдавия
14. Намибия
15. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
16. Румыния
17. Словакия
18. Словения
19. Таджикистан
20. Туркмения
21. Уганда
22. Узбекистан
23. Украина
24. Чад

Страны, в отношениях с которыми принцип взаимности не соблюдается:

1. Алжир
2. Армения
3. Афганистан
4. Бирма
5. Вьетнам
6. Джибути
7. Индия
8. Индонезия
9. Ирак
10. Исландия
11. Йемен
12. Камбоджа
13. Катар
14. КНДР
15. Куба
16. Кувейт
17. Лаос
18. Ливан
19. Ливия
20. Мальдивы
21. Монголия
22. Непал
23. Нигер
24. ОАЭ
25. Оман
26. Пакистан
27. Папуа - Новая Гвинея
28. Саудовская Аравия
29. Судан
30. Суринам
31. Таиланд
32. Того
33. Тринидад и Тобаго
34. Тунис
35. Фиджи
36. Чехия
37. Эритрея
38. Эфиопия

Законодательные ограничения. При приобретении недвижимого имущества в Турции иностранные физические лица должны соблюдать следующие законодательные ограничения:

А. Положения Закона № 2565 О закрытых военных районах и зонах безопасности, согласно которым продажа, передача в пользование, сдача в аренду иностранным физическим и юридическим лицам недвижимости и имущества, расположенных в военных закрытых районах и зонах безопасности, не представляется возможным.

Б. На иностранного гражданина может быть оформлено только то недвижимое имущество, которое зарегистрировано в земельном реестре как жилье или комплекс недвижимого имущества, используемого в коммерческой деятельности (офисное помещение, отель или фабрика со всеми прилегающими постройками)или же предназначено для использования в этих целях согласно архитектурным планам застройки или локальным архитектурным планам.

В. Ограничение по площади. Иностранным гражданам разрешается покупка любой недвижимости в собственность (квартир, вилл, домов, апартаментов и коммерческих объектов), расположенных на территории административных образований, а также земельных участков площадью не более 2,5 га.
Положения ст.35 Закона о собственности № 2644, согласно которому для приобретения иностранными физическими лицами недвижимого имущества площадью свыше 30 га необходимо разрешение Кабинета министров (исключение составляет недвижимое имущество, полученное путем наследства).

           Примечание: Ст.87 Закона о деревне № 442 отменена, в этой связи иностранные физические лица получили возможность приобретать недвижимое имущество, расположенное в сельской местности.

Покупка в Турции недвижимости и другого имущества в собственность иностранными юридическими лицами.

Из иностранных юридических лиц закон разрешает покупать недвижимость только коммерческим организациям, а различные фонды, ассоциации, общества, кооперативы, государственные учреждения не могут приобретать недвижимость в Турции. Иностранные коммерческие организации могут приобретать недвижимость в Турции только в рамках частных законов (Закона о поощрении туризма, Закона об индустриальных районах и Закона о нефти), для чего им необходимо предоставить разрешительные документы из соответствующих государственных учреждений.
Ограничения, о которых было сказано выше, не распространяются на компании с участием иностранного капитала, учрежденные согласно Закону о прямых иностранных инвестициях.
            С изменением ст.35 Закона о собственности иностранные торговые компании получили возможность приобретать в Турции недвижимое имущество при условии соблюдения принципа взаимности и предусмотренных законодательных ограничений.
Решение о наличии условий взаимности принимается по согласованию с Министерством иностранных дел. В отношении иностранных юридических лиц действуют те же законодательные ограничения, что и в отношении физических лиц.

Перевод финансовых средств. Перевод через банки и частные финансовые структуры финансовых средств для оплаты стоимости приобретенного недвижимого имущества (как с помощью обмена иностранной валюты, так и без него), а также средств полученных в качестве доходов от продажи или эксплуатации недвижимого имущества не подлежит каким-либо ограничениям. Не существует никаких законодательных ограничений на покупку недвижимости по ее стоимости, виду или количеству приобретаемых объектов на одно лицо.

Порядок подачи и рассмотрения заявок. Согласно ст.26 Закона о собственности № 2644 составление и оформление документов, касающихся недвижимого имущества, находится в компетенции Управлений регистрации собственности. Иностранные граждане, желающие приобрести в собственность недвижимое имущество должны обратиться в Управление регистрации собственности по месту нахождения недвижимого имущества.

Наследование недвижимости в Турции. Вопросы наследования недвижимости в Турции регулируются турецким законодательством в порядке, принятом в большинстве стран. В случае смерти собственника (иностранного гражданина), недвижимость переходит к его наследникам. Вступление в наследство происходит в стране, гражданином которой является наследник. Перепись недвижимости на наследника происходит в Турции после представления в турецкий суд соответствующих переведенных и легализованных документов и уплаты налога на наследство. В случаях наследования, утверждаются только достоверные завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то в силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право. Налог уплачивается с суммы, указанной в ТАПУ.
            Владельцы турецкой недвижимости могут получить вид на жительство. Для этого следует после покупки обратиться в посольство Турции в Москве, предъявив TAPU (документ, удостоверяющий права собственности). На его основании оформляют одноразовую долгосрочную (сроком от трех месяцев до года) визу. После въезда в Турцию необходимо обратиться в иностранный отдел полиции, где на основании визы в течение месяца-полутора оформят вид на жительство сроком на год, который можно продлевать.

Оформление прав на недвижимость. Покупка недвижимости регистрируется в кадастровом департаменте. С целью документирования собственности покупателю предоставляется регистрационный номер. Акты покупки продажи содержатся в картотеках Регистрационных палат недвижимости и Государственном земельном кадастре. Для составления протокола, отражающего акт покупки продажи, продавцы и покупатели должны предоставить сведения, содержащие данные из внутренних паспортов, имена отцов, причины покупки или продажи, фотографии 3х4 (на текущий момент). Покупателям, являющимся гражданами других стран, должна быть обеспечена помощь присяжного переводчика.
            В случаях наследования, утверждаются только достоверные завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то в силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право.
            Оформление покупки недвижимости должна быть проведена только через Регистрационные палаты недвижимости или Государственный земельный кадастр. Регистрационные палаты недвижимости и Государственной земельный кадастр в Турции подобны соответствующим органам в других странах.
            Только зарегистрированная недвижимость охраняется со стороны государства и может быть рассматриваться как залог при получении кредита или других финансовых операциях. Правовая гарантия в случае неявных недочетов - 3 года.

В Турции существует титульная система оформления прав на недвижимость. Это значит, что оформление прав на недвижимость является прерогативой государственного органа - Кадастрового управления, который и выдает новому владельцу свидетельство о регистрации права собственности "ТАПУ". Этот титул подразумевает безвременное и абсолютное право владения, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть никем оспорено в судебном порядке. ТАПУ представляет собой документ, удостоверяющий право собственности данного человека на конкретный объект недвижимости.

Нотариусы не имеют права оформлять и регистрировать сделки по купле-продаже недвижимости. У нотариуса можно лишь оформить договор, предметом которого будет купля-продажа объекта, в котором, однако, будет урегулирована лишь цена за объект и условия его оплаты. Но он не будет ни в коем случае являться документом, удостоверяющим переход права собственности к новому владельцу. На практике данный договор купли-продажи заключается между покупателем и агентством недвижимости, осуществляющим продажу данного объекта. В договоре указываются данные о покупателе, информация о приобретаемом объекте недвижимости, цена объекта и условия его оплаты.

Перевод через банки и частные финансовые структуры средств для оплаты стоимости приобретенного недвижимого имущества (как с помощью обмена иностранной валюты, так и без него), а также средств, полученных в качестве доходов от продажи или эксплуатации недвижимого имущества, не подлежит каким-либо ограничениям.

Не существует никаких законодательных ограничений на покупку недвижимости по ее стоимости, виду или количеству приобретаемых объектов на одно лицо.

Владельцы турецкой недвижимости могут получить вид на жительство. Для этого следует после покупки обратиться в посольство Турции в Москве, предъявив TAPU (документ, удостоверяющий права собственности). На его основании оформляют одноразовую долгосрочную (сроком от трех месяцев до года) визу. После въезда в Турцию необходимо обратиться в иностранный отдел полиции, где на основании визы в течение месяца-полутора оформят вид на жительство сроком на год, который можно продлевать.
ТАПУ (Документ на собственность)

ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определённый объект недвижимости.

В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ -сертификат о праве собственности на недвижимость. ТАПУ является единственным официальным документом, подтверждающим передачу прав собственности и единоличное владение недвижимостью покупателем. Кроме стоимости объекта (данная сумма используется при расчёте ежегодного налога на недвижимость), в документе указывается:

    * адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость
    * фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 фото)
    * информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении
    * площадь земли (пропорционально размеру приобретенного жилья)
    * состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (собственность/аренда)
    * стоимость приобретенной недвижимости
    * информация о предыдущем владельце (-ах)
    * информация о новом владельце (-ах)
    * дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем
    * новый серийный номер ТАПУ (изменяется при каждой передаче прав собственности)
    * регистрационные данные нового документа ТАПУ
    * дата приобретения данной недвижимости новым владельцем
    * подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления

Покупка недвижимости контролируется министерством обороны Турции.

Турция входит в число стран, которые приветствуют приток туристов и иностранных покупателей. При таком положении вещей препоны на пути оформления собственности выглядят довольно странно. Тем не менее законы, действующие здесь, не всегда понятны европейцам. Один из таких законов касается получения разрешения на покупку недвижимости. Если объект приобретается на личное имя собственника, то надо получить разрешение на покупку у Эгейского военного командования, при этом сама процедура может продлиться от шести недель до полугода. Выход из положения есть: если иностранец открывает в Турции свою фирму, то Торговая палата дает разрешение на покупку недвижимости в течение трех дней.
Впрочем, об упрощении процедуры оформления собственности в Турции говорят давно. Чиновники в Анталии утверждают, что упрощение вот-вот произойдет, и тогда срок оформления TAPU (свидетельства о праве собственности на недвижимость) сократится для иностранных покупателей до двух–трех недель. И вот в начале 2008 года ситуация начинает меняться в лучшую сторону. Читай статью расположенную ниже!

Важная информация на рынке недвижимости Турции:

В Турции временно прекращены продажи недвижимости иностранным гражданам. Подобное постановление издал Конституционный суд страны. Новые правила продажи недвижимости иностранцам направлены на одобрение в Совет министров Турции.

Все земельные ведомства страны было разослано постановление Министерства, временно запрещающее продажу недвижимости иностранцам. На данный момент власти Турции не принимают и не выдают свидетельства о регистрации права собственности (ТАПУ)

Запрет был введен для того, чтобы обезопасить иностранных граждан от недобросовестных риэлторов.

По предварительным данным, право на продажу недвижимости в Турции иностранцам должны иметь только застройщики у которых есть официальное представительство в тех странах, где живут потенциальные покупатели. Данный закон не ограничивает продажу недвижимости, находящейся во владении иностранцев, гражданам Турции. Впрочем, общий закон о приобретении недвижимости иностранцами будет пересмотрен, поскольку правительство хочет ограничить покупку иностранцами сельскохозяйственных участков земли, которые они могли приобрести, образовав юридическое лицо.

Принятие нового закона может занять не менее трех месяцев, что сильно «ударит» по риэлторскому бизнесу Турции. Подобная ситуация уже происходила в стране в 2005 году. Тогда принятие закона заняло почти полтора года. Законодателями уже было принято решение об увеличении с 5% до 10% квоты для иностранцев на владение пригодной для строительства землей в Турции. Результатом законодательной работы должна стать норма, по которой квотированное приобретение недвижимости иностранцами будет возможно лишь на пригодных для этого площадях. Министерство обороны должно составить точный реестр площадей, недоступных для покупки иностранцами из-за их стратегического, культурно-исторического или экологического положения. Важную роль возьмет на себя и Главное кадастровое управление, в котором из-за сложившейся ситуации уже скопилось огромное количество ждущих подписания бумаг. Управление должно будет предоставить Совету министров список территорий, соответствующих разработанным законодателями квотам. Также ожидается, что будут упорядочены и упрощены формальные процедуры по оформлению сделок.
В чем смысл происходящего?  (мнения экспертов)

Парламент Турции в положенные по закону сроки не разработал необходимую систему подзаконных актов, детально регулирующих процесс приобретения и владения недвижимости иностранцами в Турции. Конституционный суд таким образом жестко напомнил парламенту о необходимости завершить разработку. По данным из Анкары, парламент будет готов рассмотреть и утвердить необходимые дополнения к основному закону в течение ближайших двух-трех недель. В этот раз мы должны рассчитывать на паузу 4 месяца. Для Турции данная ситуация нормальная, оформленную недвижимость, разумеется, не отбирают, начавшиеся процессы оформления не останавливают.

с 11 июня 2008 года, Продажа недвижимости в Турции возобновлена.

Иностранцы предпочитают жить в Анталии

Иностранные граждане продолжают инвестировать в турецкую недвижимость, предпочитая покупать жильё в провинции Анталия. Менее популярны Измир и Айдын.

Уже почти 50 тысяч немцев выбрали Анталию для постоянного проживания и отдыха. Предпочли Анталью так же голландцы и датчане, а 30 тысяч англичан переехали в Мулу.

15000 граждан Германии постоянно проживает между Кемером и Антальей. По заявлению немецкого консульства, в Турции круглогодично проживает 25000 граждан Германии.

Количество выходцев из Великобритании, переселившихся в Турцию, составляет чуть более 30000 человек. Великобританцы чаще выбирают местом своего проживания область Дидим, англичанам в этой области принадлежит порядка 8500 объектов недвижимости.

В Анталии по официальным сведениям постоянно проживает более 5000 выходцев из Дании. Всего по официальным данным в Анталии, Муле и Измире иностранными гражданами приобретено почти 33000 объектов недвижимости.

24 ноября 2008, 13:04

Гюрза
Это зависит от района, в котором вы собираетесь проживать, ну и конечно от размера самой квартиры.

А можно привести пример стоимости 1 кв. м жилья, или это может есть какие то другие критерии

Не сильна еще в турецком к сожалению

Чтобы найти интересующую недвижимость на этом сайте нужно  выбрать категорию "Emlak ",а затем в зависимости от того,что вам нужно выбрать следующую категорию:
1.Satilik(продажа)
2.Kiralik(аренда)
3.Gunluk kiralik(аренда по дням)
Затем выбираем "Kategori" в данном случае "Daire"(квартира)
1.Oda Sayısı(количество комнат)
2.Banyo Sayısı(количество ванной комнаты)
3.Bina Yaşı(возраст дома)
4.Binadaki Kat Sayısı(этажность дома)
5.Bulunduğu Kat(желаемый этаж)
6.Isıtma(вид отопления)
7.Ülke(страна)
8.Şehir(любой город Турции)
задав все необходимые параметры,выполняем поиск "Arama yap".

Отредактировано Альбина (2010-06-30 19:25:59)

чок тешекюр)

процедура сделки купли-продажи и офомления права собстевнности для граждан России состоит из следующих этапов:
Подается запрос в военный комитет для получения разрешение на покупку недвижимости (2- 4 месяцев)
Оформляется 6-и месячный ВНЖ (от 5 до 21 рабочих дня)
С разрешением из военного комитета, 6-и месячным ВНЖ, паспортом, 2 фотографиями, налоговым номером обращаетесь в местный  Кадастровый комитет, где в течение от 1 до 2-х дней выдается ТАПУ (право собственности).
Гражданам Украины, Грузии, Молдавии, Эстонии для оформления права собственности достаточно иметь РАЗРЕШЕНИЕ  с Военного комитета.
Для граждан Казахстана обязательно разрешение с военного комитета и 5-летний ВНЖ.
Граждани Узбекистана - разрешение с военного комитета и 6-и месячный ВНЖ.
Для граждан Киргизстана, Литвы, Латвии - разрешение с военного комитета, а также делается специальный запрос в МИД этих стран.
Граждани Азербайджана, Беларуссии, Туркменистана и Таджикистана не могут приобретать недвижимость в Турции.

А Азе почему?

Ну такой список.По чем мне знать...